За последние 40 лет Дональд Трамп был всем — от иконы до демагога. Нет никаких сомнений в том, что он построил огромную империю в 1980-х годах. Он также стал любимцем СМИ, сначала в районе трех штатов Нью-Йорк, Нью-Джерси и Коннектикут, затем на национальном, а затем и на международном уровне.

Он собрал империю из более чем 500 компаний под эгидой Trump Organization и основное внимание компании уделяли недвижимости, а точнее гостиницам и, где это возможно, казино. Первым важным шагом на его пути к славе или позору, как некоторые могли подумать, было покупка тогда 60-летнего отеля Commodore.

Трамп заключил сделку, предоставив Нью-Йорку налоговые льготы в размере 400 миллионов долларов, а в некоторых областях потратил 100 миллионов долларов на то, чтобы довести отель до стального каркаса. Чтобы удовлетворить все требования покупки, Трамп заключил партнерство с группой отелей Hyatt.

Отель вновь открылся 25 сентября 1980 г. Гранд Хаятт Нью-Йорк. Партнерство приобрело ожесточенный характер в середине 1990-х годов и привело к нескольким судебным искам с обеих сторон. Hyatt выкупила часть собственности Trump Organization в октябре 1996 года.

В феврале 2019 года Hyatt объявила, что здание, которому уже больше века, должно быть снесено в пользу небольшого отеля и офисных помещений, ожидающих утверждения от в городе. После покупки Commodore Трамп построит и другие объекты в Нью-Йорке, в том числе Trump Tower и Trump Plaza (Нью-Йорк).

Затем Трамп нацелился на рынок недвижимости Атлантик-Сити. Трамп добился и получил лицензии на деятельность в Атлантик-Сити и вскоре открыл свой первый из 3-х казино-курортов. К концу 1980-х годов организация Трампа расширилась за пределы сферы недвижимости, включив в нее авиакомпанию под названием Trump Shuttle. , Трамп: Игра (настольная игра), серия книг, написанных Трампом, телеигровое шоу под названием Козырная карта , снятая в замке Трампа, и велогонка в Среднеатлантических штатах под названием Tour de Trump.

Но в начале 1990-х Трамп столкнулся с некоторыми финансовыми проблемами и чтобы вылечить их через банкротство и переговоры.

Trump and Trump Plaza

Отель и казино Trump Plaza

По этому вопросу, я полагаю, мне нужно быть немного более конкретным. Трамп был поклонником названия Trump Plaza до такой степени, что назвал как минимум 5 своих объектов Trump Plaza. Это были:

  • Trump Plaza (Нью-Йорк, Нью-Йорк)
  • Trump Plaza (Нью-Рошель, Нью-Йорк)
  • Trump Plaza (Джерси-Сити , Нью-Джерси)
  • Trump Plaza (Уэст-Палм-Бич, Флорида)
  • Отель и казино Trump Plaza (Атлантик-Сити, Нью-Джерси)

Но сегодня я говорю о казино, поэтому Trump Plaza, о котором я говорю, — это отель и казино Trump Plaza в Атлантик-Сити. В 1982 году Trump Organization начала строительство своего первого отеля и казино. в Атлантик-Сити. Казино, которым совместно владеют Трамп и Harrah’s, открылось под названием Harrah’s на Trump Plaza 14 мая 1984 года.

За время существования казино в нем было 91 200 квадратных футов игрового зала. В нем было 100 настольных игр и более 1600 игровых автоматов и электронных игровых автоматов. В отеле было 906 номеров, выставочный зал площадью 750 футов, 7 ресторанов и клуб здоровья.

Вскоре после этого. Казино открылось, люди путали его с Harrah’s Marina. Harrah’s Marina был известен как место для игроков с низким бюджетом. В результате название было изменено на Trump Plaza Hotel and Casino. Образ малобюджетных игроков не исчез с изменением названия. В Trump Plaza было 85 номеров, которые были зарезервированы для хайроллеров, но редко были заняты. Спустя год собственность почти не росла. Это привело к тому, что Trump Organization выкупила половину предприятия Harrah за 70 миллионов долларов в следующем году.

Несмотря на отсутствие прибыли, Трамп надеялся на рост и расширение и потратил 62 миллиона долларов на покупку соседней собственности, в которой находились проблемные и недостроенные Penthouse Boardwalk Hotel and Casino, а еще 63 миллиона долларов он потратил на покупку Atlantis Casino Hotel. который находился рядом с площадью Трампа, но был отделен от здания конференц-залом Атлантик-Сити.

Трамп снесет большую часть пентхауса и использует часть здания в качестве восточной башни Трамп-плаза. Atlantis сделает ставку на заранее подготовленное банкротство, что означает, что условия были согласованы до подачи заявки. Выйдя из банкротства, Трамп приступил к осуществлению плана расширения площади Trump Plaza стоимостью 42 миллиона долларов. Это включало в себя снос остатков собственности Пентхауса и добавление 30 000 футов игрового пространства и более 350 комнат.

Строительство расширения продолжалось до 1996 года. Коридор был построен над конференц-залом Атлантик-Сити, чтобы соединить Трамп Башня в недавно отремонтированном здании Trump Regency, которое было переименовано в Trump World’s Fair Hotel and Casino.

В 2011 году Trump Organization решила продать или отремонтировать собственность. В 2013 году Meruelo Group была главной заинтересованной стороной в покупке недвижимости, однако компания, которая держала ссуды Трампа, отклонила предложение.

Trump Plaza закрылась в сентябре 2014 года. Здание после многочисленных задержек по состоянию на март 2019 года все еще ожидает сноса. Площадь Трампа была известна событиями, которые Трамп принес в Атлантик-Сити. Сюда входили концерты, бокс и, в первую очередь, WWF / WWE WrestleMania IV и WrestleMania V в 1988 и 1989 годах. Эти два события были одной из причин, по которым Трамп был выбран для включения в Зал славы знаменитостей WWE в 2013 году.

Казино Trump 29

trump 29 casino

В 2001 году компания Trump Organization отправилась на запад, в Калифорнию, чтобы объединиться с Двадцаткой. -Nine Palms Band индейцев-миссионеров.

В 1995 году группа индейцев-индейцев Twenty-Nine Palms открыла казино Spotlight 29. Это было первое казино для племени. Племя, не имевшее управленческого опыта в отрасли, видело, что прибыль колеблется в течение 1 st нескольких лет.

Увидев ценность партнерства, племя обратилось к Trump Organization, чтобы помогать в управлении казино. После начала отношений казино было переименовано в Trump 29 Casino. В то время казино занимало 100 000 квадратных футов игрового пространства. . В нем было около 1000 игровых автоматов и дюжина настольных игр. В 2006 году группа индейцев-индейцев Twenty-Nine Palms прекратила свои отношения. Хотя официальной причины не было указано, считалось, что Twenty-Nine Palms Band хотела расширить казино, а группа Трампа не желала финансировать расширение.

После разрыва отношений Twenty-Nine Palms Band отремонтировал здание и расширился до 250 000 квадратных футов, добавив еще 600 игровых автоматов и 10 настольных игр. Они также добавили 2 ресторана, фуд-корт, 2 бара и выставочный зал Spotlight на 2200 мест. По окончании отношений казино Trump 29 вернулось к прежнему названию — Spotlight 29 Casino. до сих пор работает под этим именем.

The Trump Casino

trump casino indiana

В 1993 году Индиана начала выдавать лицензии на речные азартные игры. Организация Трампа была среди первой st в очереди на подачу заявки. Первоначальные попытки Трампа были отклонены властями города Гэри, поэтому Трамп направился в комиссию штата по азартным играм с грандиозным предложением. .

Подробности включают:

  • Лодка будет примерно 350 футов в длину.
  • На ней будет 1500 игровых автоматов.
  • Достаточно парковки для 3000 автомобилей.
  • При предполагаемом доходе более 200 миллионов долларов город Гэри будет получать 1% доходов от азартных игр и различные налоги на общую сумму 19 миллионов долларов в год.
  • 2/3 rds сотрудников будут представители меньшинств из близлежащих городов.
  • Trump Organization создаст новый благотворительный фонд, получив 7½% доли в новом предприятии, оцениваемом в более чем 10 миллионов долларов в год
  • Рядом с мэрией будет отремонтирован заброшенный отель, который станет частью пакета.

Эти детали привели к тому, что игровая комиссия выдала Трампу лицензию в 1996 году.

В 1996 году Трамп подписал соглашение с разработчиком, увековечивая эти моменты, хотя формулировка, касающаяся меньшинств, была изменена с определенного заявления на менее обязывающее заявление, в котором говорилось, что они «попытаются» достичь этой цели.

Сделка также предусматривает партнерство с 8 региональными деловыми партнерами, которые будут владеть 7½% нового предприятия. Однако партнеры не могли позволить себе вложить в проект 1 миллион долларов. Были проведены переговоры о присоединении группы без предоплаты, но Trump Organization в конечном итоге расторгла сделку, как только была выдана лицензия.

Трамп добился строительства доков и открытия казино. . За несколько недель до открытия инвесторы подали иск. Шесть из восьми урегулировали дело во внесудебном порядке, остальные двое — под давлением.

Дело было передано в суд в 1999 году, и Трамп заявил: «Я даже не видел их до сегодняшнего утра. У меня никогда не было контракта. Я даже никогда не встречал никого из этих людей. Я был шокирован всем этим случаем. Я понятия не имел, кто эти люди».

Один из инвесторов признал, что все контакты осуществлялись через команду юристов Трампа. Несмотря на свидетельские показания, два инвестора получили 1,3 миллиона долларов от жюри. Однако Трамп подал апелляцию, и суд отменил решение, заявив, что контракта не существовало. Трамп руководил операцией до 2004 года, когда материнская компания казино объявила о банкротстве по главе 11. В рамках реструктуризации соседнее речное казино выкупило казино Trump чуть более чем за 250 миллионов долларов.

Казино было переименовано в казино Majestic Star II.

Кстати, благотворительный фонд так и не был создан. Трамп решил использовать Фонд Трампа в качестве метода распределения благотворительных пожертвований городу, который состоял из ряда стипендий для местных студентов. Ветхий отель возле мэрии никогда не ремонтировался и в конечном итоге был разрушен вниз.

Всемирная выставка Трампа на Trump Plaza

Trump's World Fair

Когда в Атлантик-Сити начался бум казино, один одной из первых компаний, которые присоединились к этому делу, была Playboy Enterprises. Организация, возглавляемая Хью Хефнером, в партнерстве с владельцем отеля и казино Four Queens в Лас-Вегасе, штат Невада, открыла отель и казино Playboy.

Однако это партнерство было недолговечным, поскольку Playboy было отказано в предоставлении игровая лицензия на основании проблем с казино, которым они владели в Лондоне. После 3 лет партнерства Playboy Enterprises продала свою долю материнской компании Four Queens, и собственность была переименована в Atlantis Hotel and Casino.

После приобретения половины собственности Playboy компания подала иск о банкротстве по главе 11. Это привело к тому, что Нью-Джерси отклонил их заявку на продление лицензии в 1989 году. Atlantis был помещен в часть собственности была закрыта. В июне 1989 года Трамп купил Atlantis за 63 миллиона долларов. Трамп переименовал собственность в Trump Regency, и она использовалась как дополнение к отелю и казино Trump Tower, которые находились на другой стороне Атлантик-Сити C. onvention Hall.

Финансовые трудности Trump Organization в 1991 году привели к тому, что компания подала заявление о банкротстве по главе 11. В рамках сделки по преодолению банкротства Chemical Bank, кредитор Трампа, получил право собственности на имущество, но организация Трампа по-прежнему управляла имуществом в рамках сделки.

Когда Trump Organization восстановила финансовую состоятельность, Трамп выкупил Trump Regency за 60 миллионов долларов в июне 1995 года. Основная причина покупки заключалась в том, что Трамп хотел полностью отремонтировать Башню Трампа и здание. Trump Regency.

План призывал к расширению обоих отелей, соединительной структуры, которая была установлена ​​над конференц-залом Атлантик-Сити, чтобы позволить посетителям обоих отелей взаимодействовать и использовать все возможности обоих отелей, возобновление азартных игр в Ридженси и ремонта существующих сооружений.

После завершения расширения в 1996 году Трамп переименовал Ридженси во Всемирную выставку Трампа на Трамп Плаза. Несмотря на ремонт, На Всемирной выставке было слишком много структурных проблем, которые не могли быть решены, включая проблему с бассейном на крыше, который просочился на нижние этажи. Объект был закрыт в конце 1999 года и снесен в следующем году. Затем собственность была продана на аукционе.

Trump Marina

Trump Marina

Как и в других казино, принадлежащих Трампу, Проблемы у Trump Marina были с самого начала. Проблемы начались после завершения строительства в 1985 году. Имущество принадлежало Hilton Hotels. Когда они подали заявку на лицензию на азартные игры, штат отклонил заявку из-за предполагаемых связей компании с организованной преступностью. Hilton пришлось быстро найти покупателя, и Дональд Трамп вмешался, чтобы приобрести собственность. Трамп открыл казино 19 -го июня 1985 года как Замок Трампа. Однако, когда Трамп открыл свой Тадж-Махал в 1990 году, доход Замка резко упал.

Это в сочетании с экономическим спадом и проблемами с другими объектами собственности Трампа привело к тому, что Трамп пропустил обязательный платеж по облигациям инвесторам на сумму более 300 миллионов долларов в 1991 году. Организация Трампа объявила о банкротстве по главе 11 для реструктуризации долга. В рамках сделки Трамп передал кредиторам 50% Trump Castle, а взамен они списали 25 миллионов долларов долга и дали Трампу заниженные ставки по причитающимся процентам.

К концу 1993 года Трамп выкупил собственность у кредиторов. Трамп хотел изменить тему казино, поскольку он заявил, что ему никогда не нравилась идея замка, но он застрял на ней, когда он открылся благодаря тому, как Хилтон построил курорт.

Его первая попытка ребрендинга собственности была предпринята, когда он попытался продать 50% доли компании, известной как Rank Organization. Идея заключалась в том, чтобы зайти Ранк и переименовать этот отель в Hard Rock Hotel and Casino. Однако к концу 1996 года сделка сорвалась.

Затем он попытался продать 51% акций этой собственности компании Colony Capital, которая затем реконструировала отель и добавила к нему новую башню. . Планировалось создать новую тему и переименовать отель в Trump Marina. Эта сделка сорвалась в марте 1997 года. Несмотря на провал сделки, Трамп продолжил реализацию новой темы, переименовав собственность в Trump Marina в июне 1997 года.

Еще одна попытка продажи собственность была сделана 11 лет спустя, в мае 2008 года. Компания под названием Coastal Development хотела купить собственность и переименовать ее в Маргаритавиль и стала партнером певца Джимми Баффета.

Во время переговоров ударила Великая рецессия и попытки Прибрежный, чтобы получить 316 миллионов долларов, необходимых для покупки собственности, не удалось. Однако переговоры не прервались, поскольку держатели облигаций Трампа хотели избавиться от собственности. Coastal была предложена сниженная цена в размере 270 миллионов долларов.

С течением времени стоимость собственности падала (как это было по всей стране). В 2010 году Coast сделал окончательное предложение на сумму 75 миллионов долларов, но оно было отклонено, и переговоры провалились.

В 2011 году Landry’s Inc., компания, которая владела такими ресторанами, как Joe’s Crab Shack, Rainforest Café и Saltgrass. Steak House предложил купить это здание всего за 38 миллионов долларов.

После ремонта на 150 миллионов долларов Landry’s вновь открыл отель под названием Golden Nugget Atlantic City.

Trump Taj Махал

Trump's Taj Mahal Casino

История Трампа с Тадж-Махалом была похожа на другие в портфолио Трампа. Он приобрел недвижимость из-за того, что первоначальные владельцы не смогли завершить строительство. На этот раз из-за смерти первоначального владельца. Трамп приобрел контрольный пакет акций компании Resorts International за 79 миллионов долларов в 1987 году.

Затраты на строительство для проект уже превысил первоначальную оценку в 250 миллионов долларов, когда проект начался, и к тому времени, когда Трамп появился, стоимость взлетела почти до 1 миллиарда долларов. Затем Трамп предложил лично профинансировать строительство, если все выпущенные акции будут продал ему за 22 доллара за акцию. Затем появился неожиданный претендент в лице бывшего ведущего ток-шоу Мерв Гриффина. Он предложил купить акции по 35 долларов за штуку.

Это привело к тому, что двое подали в суд друг на друга и, в конце концов, урегулировали дело во внесудебном порядке. Гриффин купит Resorts International, а Resorts International продаст Трампу Тадж-Махал за 273 миллиона долларов. Казино открылось 2 апреля 1990 года и имело 120 000 квадратных футов игрового пространства, что, по утверждению Трампа, делало его самым большим. казино по всему миру. Год спустя банкротство Трампа привело бы к тому, что кредиторы получили бы 50% собственности в обмен на списание долга.

К 1996 году Трамп повторно заплатил получил контроль над собственностью. Казино будет самым прибыльным казино в городе до 2003 года. В то время открылось новое казино под названием Borgata, которое было больше, чем Тадж-Махал. В 2008 году в отеле был проведен ремонт. было завершено, и отель был расширен до более чем 2000 номеров (столько же, сколько и Borgata).

В феврале 2016 года Trump Entertainment Resorts, головная компания-учредитель Trump Taj Mahal, вышла из банкротства и стала дочерняя компания Icahn Enterprises. Казино сохранило название «Trump Taj Mahal», хотя Дональд Трамп больше не владел какой-либо долей собственности. 10 октября 2016 года отель и казино Trump Taj Mahal закрылись из-за трудовых споров с профсоюзами. В марте следующего года отель был продан Hard Rock International и переименован в Hard Rock Hotel & Casino Atlantic City.

Заключение

40-летняя поездка в казино. мир закончился тем, что Дональд Трамп был избран 45 -ым президентом Соединенных Штатов. В то время как другие предприятия в сфере недвижимости оказались более успешными для «Дональда», его набег на казино world не был полным провалом, поскольку он имел тенденцию получать прибыль от продаж, это также нельзя было считать успешным, поскольку большинство предприятий закончилось в течение десяти лет после начала его владения.

Даже в этом случае он в значительной степени способствовал позиционированию Атлантик-Сити как второго места для азартных игр в Соединенных Штатах и ​​буму, который они пережили в 1980-х годах.

Нет Ответов

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *